ヴェルビュ大森山王

  • 東京都大田区南馬込二丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分

  • 2002年築 / 8階建 / 37戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
8,980万円
109.0万円/㎡
相場
9,543万円
115.8万円/㎡
5,311
8,132
10,953
13,774
AI査定結果
推定相場価格
9,543万円
115.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,132万円〜10,953万円
98.7万円/㎡〜133.0万円/㎡
推定賃料
23.0万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ヴェルビュ大森山王
8,980万円（109.0万円/㎡）/ 2階 / 82.38㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は89.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/258,980万円109.0万円2階 82.38㎡ 3LDK南
2026/05/218,980万円107.7万円2階 83.38㎡ 3LDK南
2023/11/253,780万円70.6万円3階 53.51㎡ 1LDK南東
2023/09/213,880万円72.5万円3階 53.51㎡ 1LD南東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ヴェルビュ大森山王
大田区南馬込二丁目
大森駅12分 8,980万円109.0万円82.38㎡3LDK2階 / 8階建 南2002年37戸RC
2023/09/23ディーグランセ南馬込
大田区南馬込二丁目
西馬込駅11分 5,680万円83.6万円67.91㎡3LDK2階 / 4階建 南西2007年40戸RC
2023/06/03アンビシャス南馬込
大田区南馬込六丁目
駅分 5,980万円91.7万円65.22㎡3LDK1階 / 6階建 西2006年39戸RC
2024/05/30ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 6,480万円91.3万円70.97㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年28戸SRC
2024/04/13グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,398万円84.0万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2024/02/15グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2023/11/25グランイーグルwing多摩川
大田区矢口三丁目
矢口渡駅12分 5,290万円82.4万円64.19㎡3LDK1階 / 8階建 南2003年76戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2026/02/12田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/06/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/04/13アピス洗足ヴァンテアン
大田区北千束一丁目
洗足駅4分 7,580万円119.1万円63.67㎡3LDK5階 / 6階建 南西2004年31戸RC
2026/04/05セボンモードグランデ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 10,500万円124.8万円84.16㎡3LDK2階 / 2階建 南西2004年11戸鉄骨造
2025/09/20ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,680万円128.3万円83.23㎡2LDK5階 / 7階建 南東1998年60戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で49.1%上昇、大田区では12.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（109.0万円）は大田区の平均と比較して35.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
133.5万円/㎡
前年比+49.1%
大田区
80.4万円/㎡
前年比-12.3%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ヴェルビュ大森山王
所在地東京都大田区南馬込二丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩12分
築年月2002年
階数8階建
総戸数37戸
建物構造RC
土地権利所有権

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